建設單位:
河南省鄭州新區(qū)建設投資有限公司建設地點:
河南鄭州建設規(guī)模:
62932平方米設計時間:
2016年主要設計人:
程剛,、張燦等1、項目概況
鄭東新區(qū)范圍包括鄭州市西起中州大道,，東至萬三公路,，北起黃河南岸,，南至隴海鐵路。2012年底,，對中牟縣萬三公路以西區(qū)域實施代管,，同時對連霍高速以北、中州大道以東區(qū)域實施規(guī)劃管理,，規(guī)劃控制面積達到370平方公里,。
基地位于龍湖中環(huán)路北側B6-04地塊東南角，南起龍湖中環(huán)路,，北到B6-04-01中小學用地,，西臨B6-04-02商業(yè)用地,，東至龍翼五街。
本項目主要功能：地上為商業(yè)及辦公（含派出所,、行政辦事大廳,、衛(wèi)生服務中心、托老所,、文化活動中心,、生活型商業(yè)、創(chuàng)意辦公等便民服務設施）,；地下室主要功能為汽車庫,、非機動車庫及設備機房（汽車庫兼人防工程）。
2,、總平面設計
基地位于龍湖中環(huán)路北側B6-04地塊東南角,，南起龍湖中環(huán)路，北到B6-04-01中小學用地,，西臨B6-04-02商業(yè)用地,，東至龍翼五街。地塊成四邊形,，長邊約129.6m,，短邊約101.66m。
基地東側龍翼五街為城市支路,，多層退線為10米高層15米,，龍翼五街車流相對較少，南側為城市主干道龍湖中環(huán)路,，多層退線15米,，高層退線20米，兩條路為地塊主要出入界面,，建筑退其他地塊多層退線8米,，高層退線12米；建筑高度小于60米,，地塊車行主入口為東側和南側,。
根據鄭州新區(qū)龍湖地區(qū)龍翼四街東、龍湖中環(huán)路北（B6-04）街坊控制性詳細規(guī)劃,，本次建筑設計均滿足上述退線要求,。
由于地塊內功能較多，為使基地內部交通便利,，沿地塊周邊主,、次干道設置直接進入地下車庫的出入口，同時設置環(huán)形道路,，方便各功能單獨設置出入口,。
基地東側和南側規(guī)劃便民商業(yè),、文化中心、辦公以及托老所和衛(wèi)生服務中心的主要出入口,，在基地內部形成貫穿東,、南方向的服務型商業(yè)內街，把整個便民服務中心打造成空間豐富的鄰里街區(qū),。西側對商業(yè)用地設置口部,，便于該地塊人流對于便民服務中心內部功能需求和引入。
沿基地周邊設置沿街綠化帶,；結合道路系統設置植草磚式地面停車位,；建筑設置景觀綠化屋面系統，整個基地形成由點到面的綠化體系,。
3,、建筑設計
龍翼五街便民服務中心是一所綜合性服務中心,，兼具行政辦事,，生活服務，商業(yè)醫(yī)療等多種功能,，因此傳統的均布式和中庭式的布局都不太適合本項目,，利用內街和交錯的通高空間將不同的功能連接組合起來，行政辦公,，生活型商業(yè),，醫(yī)療服務，文化中心仿佛在同一立體的街區(qū),，不僅提高各功能之間的聯系和效率,，而且在空間上更為豐富靈活，增加更多交流的可能性,。
整個建筑由一棟板式辦公樓及裙房組成,，建筑體量高低變化、錯落有致,。建筑外立面充分考慮城市設計的要素,，將本地塊建筑造型作為城市景觀來進行精細設計。裙房部分通過米黃色陶板的細膩,、玻璃幕墻,，百葉橫挺的穿插組合形成獨特有序、虛實對比的建筑肌理,。扶梯連廊交叉期間,，簡潔明快的風格與精致的細部設計，使建筑體量具有文化氣息的同時不失莊重的建筑形象,。主樓部分利用鋁板和玻璃幕墻按模數劃分,，秩序優(yōu)雅,，避免單調感。建筑以規(guī)則的幾何形體表達,，整體感強,，簡潔有力，立面挺拔,，能有效表現建筑形象的標志性,。
4、主要經濟技術指標
用地面積:13046 m2
總建筑面積: 62932.46m2
地下建筑總建筑面積：17591.7m2
地上建筑總建筑面積：45340.76m2
建筑占地面積: 6759.15m2
建筑密度:51.8%
容積率: 3.48
綠地率:15.1%
建筑高度：59.90m
機動車停車位:455輛
非機動車停車位(全部地下):910輛
