建設單位:
河南金佰匯商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展有限公司建設地點:
河南漯河臨潁建設規(guī)模:
12770.45m2設計時間:
2016年主要設計人:
李偉欣等1,、項目概況
臨潁昌建廣場位于河南省漯河市臨潁縣商業(yè)中心區(qū)，地塊北臨人民路,，西臨文化路,，東側為金佰匯商場，南側為原有住宅,，處于城市發(fā)展軸上,，地理位置優(yōu)越，未來升值空間大,。本項目由6層公寓及4層商業(yè)組成,。
2、總體規(guī)劃
地塊成不規(guī)則多邊形,，東西方向長約60~70m,，南北方向長約85m。建筑設計內(nèi)容主要有商業(yè)街,、酒店公寓,、地下停車場及地下室設備用房。
地塊沿人民路和文化路布置商業(yè)街,，酒店公寓置于地塊南側,，酒店公寓主入口位于文化路上。商業(yè)街充分發(fā)揮沿街面的優(yōu)勢,，發(fā)掘商業(yè)價值,，商業(yè)街主入口位于城市主干道交叉口，將大量人流引入商業(yè)街,。結合景觀廣場和入口廣場的設計,，在近人尺度形成豐富靈動的空間效果?？臻g上通過內(nèi)街,、連廊與節(jié)點廣場穿插的空間手法,，形成主次分明，秩序井然的街區(qū)序列,。
3,、建筑設計
3.1建筑設計構思
最優(yōu)價值
商業(yè)街沿城市主干道布置，最大限度提升商業(yè)價值,，酒店公寓位于地塊南側鬧中取靜,。
多入口設計
通過商業(yè)形態(tài)組合，圍合出多入口形態(tài)組合,，提高可達性,，提升商業(yè)價值。
單一流線
動線簡易高效,，同時曲線動線，通而不透,。
豐富的內(nèi)環(huán)境
多節(jié)點,，入口廣場，中心廣場,，室外休閑平臺,，多空間組合在一起，讓人們在充滿生機的環(huán)境總體驗消費,。
業(yè)態(tài)互動互補
依托金佰匯,，定位高端商業(yè)、商務酒店,，形成良性互動商業(yè)圈,，多種業(yè)態(tài)復合，滿足了游客一站式全天候的消費要求
合理的街區(qū)及廣場尺度
3.2建筑功能布局
酒店公寓為六層,，底部三層商業(yè),，一層層高6m,二層至三層層高4.2m，主要功能商業(yè),，四層至六層為酒店公寓,，層高3m。商業(yè)為四層,，主要功能對外營業(yè)的小型商鋪和部分餐飲,；一層層高6m,二層至四層層高4.2m。
4,、主要經(jīng)濟技術指標
用地面積: 4680.44m2
建筑占地面積: 2236.83 m2
總建筑面積: 12770.45m2
其中商業(yè)建筑面積：7718.22 m2
酒店公寓建筑面積：2439.74 m2
地下建筑面積：2612.49 m2
容積率: 2.17
綠地率:5.48%
機動車停車位: 65輛
