建設(shè)單位:
大連三寰集團(tuán)建設(shè)地點(diǎn):
大連市建設(shè)規(guī)模:
用地面積：30601.5㎡設(shè)計(jì)時(shí)間:
2016年主要設(shè)計(jì)人:
謝江,、戴天嬌等工程簡(jiǎn)介：
1、用地位置及基本情況
大連三寰牧場(chǎng)項(xiàng)目位于大連市中心城區(qū)與旅順口區(qū)之間,，屬大連市高新技術(shù)園區(qū)管轄,，距中心城區(qū)約23公里，距旅順口區(qū)約12公里,。三寰牧場(chǎng)四周綠色環(huán)抱,，空氣清新，環(huán)境幽靜,，自然景觀和生態(tài)環(huán)境優(yōu)良,，為游覽和休閑設(shè)施的建設(shè)提供了良好的環(huán)境基地。中心小鎮(zhèn)是大連三寰牧場(chǎng)的重要組成部分,，規(guī)劃區(qū)用地東鄰英水線,，南鄰規(guī)劃二路。
2,、項(xiàng)目定位
大連三寰牧場(chǎng)項(xiàng)目堅(jiān)持農(nóng)牧業(yè)本質(zhì),，以生態(tài)農(nóng)牧產(chǎn)業(yè)示范基地、城市近郊特色主題觀光園,、兼具教育科普的生態(tài)旅游為發(fā)展目標(biāo),，建設(shè)復(fù)合型產(chǎn)業(yè)的休閑旅游目的地。打造一個(gè)國(guó)際領(lǐng)先且具有東方氣質(zhì)的“集文化,、創(chuàng)意,、旅游于一體的原生態(tài)山林文旅復(fù)合牧場(chǎng)”，成為現(xiàn)代都市人生活方式的提供商,。
中心小鎮(zhèn)則結(jié)合英歌石自然山形地貌,，打造“山林間的童話世界”，讓人恍若置身中世紀(jì)小鎮(zhèn)的建筑和人文風(fēng)情里,，在浪漫優(yōu)雅的氛圍中為游客提供各種餐廳,、特色咖啡,、紅酒坊、茶室,、劇場(chǎng),、文化工場(chǎng)、藝術(shù)品展覽展示空間等,。
3、設(shè)計(jì)理念
3.1能夠體現(xiàn)原汁原味中世紀(jì)歐洲高地小鎮(zhèn)建筑特色,，具有較強(qiáng)品質(zhì)感,。
3.2立面色彩和用材應(yīng)注重近人處的肌理、細(xì)部處理,；同時(shí)考慮與外部空間,、景觀的銜接。
3.3按照中世紀(jì)古鎮(zhèn)肌理設(shè)置商業(yè)街區(qū)
3.4整合適合功能建筑組織街區(qū)
3.5旅順當(dāng)?shù)亟ㄖL(fēng)格合理融入
4,、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)
用地面積: 30601.5 m2
總建筑面積: 37391.97m2
其中：地上建筑面積：36741.97m2
地下建筑面積：650m2
建筑高度：48m
建筑密度:39.2%
容積率:1.20
綠地率:15%
