建設(shè)單位:
開封博濤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)地點:
河南省開封市建設(shè)規(guī)模:
總建筑面積：43143m2設(shè)計時間:
2015年主要設(shè)計人:
謝江,、許躍等工程簡介：
1,、總平面設(shè)計
1.1功能結(jié)構(gòu)分析
本建設(shè)項目繼承中國傳統(tǒng)民居“院落”的形式,，采用“圍合中心綠地”的規(guī)劃結(jié)構(gòu),，由住宅及配套服務(wù)設(shè)施和商業(yè)構(gòu)成。 小區(qū)采用全封閉的設(shè)計,，減少外界對小區(qū)的干擾,。配套服務(wù)設(shè)施和商業(yè)在用地東北角，臨城市街道,，與住宅區(qū)既有聯(lián)系又適當(dāng)分離,。
1.2道路交通組織分析
小區(qū)路網(wǎng)結(jié)構(gòu)分為出入口、小區(qū)主路及宅間路三個層次,。
出入口：在用地東側(cè)沿二十一大街中間位置設(shè)置主要出入口,，用地北側(cè)沿十九大街設(shè)置次要出入口,。
園區(qū)主路：在小區(qū)出入口之間設(shè)置圍繞住宅樓的環(huán)型車行通路，滿足消防要求,。
宅間路：住宅宅間設(shè)置環(huán)路,。
機動車停車：退臺洋房機動車停車置于地下一層停車庫，雙拼別墅機動車停車置于地上庭院,。
1.3綠化組織
西側(cè)和南側(cè)借景河道的景觀資源,。同時在用地中心設(shè)置大面積綠地景觀,，以“中心綠地+組團綠地”模式形成規(guī)?；淖栽炀坝^，均衡小區(qū)的資源分配,。
1.4空間層次組織
小區(qū)空間可分為入口空間,、核心綠化空間及宅間空間三個層次，從開放到半開放到私密的空間序列,。
2,、建筑設(shè)計說明
2.1設(shè)計目標(biāo)
遵守經(jīng)濟、適用,、美觀的原則,，充分考慮項目的可操作性，適當(dāng)結(jié)合當(dāng)?shù)靥攸c,，滿足高檔次住戶的要求,。使資金投入收獲較好效果。努力滿足當(dāng)今人們對居住環(huán)境的物質(zhì)要求及心理要求,，達到較高的居住生活指標(biāo),。居室內(nèi)部空間組合具有超前意識及靈活性。運用新的組合布局方式滿足居住區(qū)及住宅不斷增加的空間要求,。住宅小區(qū)內(nèi)的建筑風(fēng)格別致,、新穎。提高土地使用率,，充分利用每一寸塊地的使用價值,。
2.2居住建筑單體
居住建筑單體設(shè)計是本項目的重要組成部分，其好壞直接影響今后住戶的生活,，也是構(gòu)建和諧,、宜居社區(qū)的物質(zhì)前提，也為下一步住宅單體深化打下較好基礎(chǔ),。
(1) 戶型設(shè)計特點
A.充分考慮當(dāng)?shù)貧夂蛱攸c,，從日照、采光,、通風(fēng),、節(jié)能等方面出發(fā),，主要臥室及起居室均有南向采光，并保證有足夠的面寬,。
B. 平面布局分區(qū)明確,，使用系數(shù)高，節(jié)約投資,。室內(nèi)房間方正,，利于家具布置。
C. 廚房中洗,，切,，燒流線清晰；衛(wèi)生間合理布置潔具,；適當(dāng)布置儲物空間,，
D. 雙拼別墅贈送地下室和大面積露臺、庭院,；退臺洋房根據(jù)不同層數(shù)分別贈送地下室,、庭院，露臺和閣樓,。
(2)立面設(shè)計
立面采用“新亞洲建筑風(fēng)格”,，以亞洲多種文化為根基相互交融，有著亞洲古典建筑的比例和風(fēng)格,，但簡化了其裝飾,，用一些古典的細節(jié)，柔化建筑與環(huán)境,，人類的關(guān)系,，使這樣的住宅更有一種家的情懷和感覺。以舊曲新唱的巧妙構(gòu)思,，把高雅的古典情趣和精巧的現(xiàn)代手法融為一體,。采用簡約豎向的線條、簡化的古典元素與符號,，又保留傳統(tǒng)的亞州建筑坡屋頂與挑檐,，通過現(xiàn)代的處理手法，使建筑具有古典的雅致的同時,，也不失現(xiàn)代建筑的大氣簡潔,。
